Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Stendal und war zum Zeitpunkt der Erstbesichtigung in einem desolaten Zustand. Die Vorstellungen des Eigentümers gingen dahin, das Gebäude zu entkernen, Anbauten abzubrechen und Mietwohnungen gehobenen Standards zu errichten. Die Architekten nahmen sich dieser Aufgabe an und erstellten, in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer, ein Sanierungskonzept.

Besonderer Aufmerksamkeit widmeten die Architekten der Einsparung von Heizenergie. So wurde eine Strategie erarbeitet, welches den Einsatz einer Wärmepumpenanlage und somit die Reduzierung der Heiz- bzw. Nebenkosten um ein vielfaches ermöglicht.

Ein weiterer wichtiger Punkt bei der Planung dieses Projektes bestand in der Ausführung der straßenseitigen Fassadenansicht. Nach Vorgabe der Denkmalschutzbehörde musste die fertige Fläche der Ursprungsansicht entsprechen. Zur Einhaltung dieser Auflagen wählten die Architekten ein spezielles WDV-System und Stuck-Fertigprofile.

Die Betreuung dieses Projektes erfolgte unter Zugrundelegung der Leistungsphasen1-8 gemäß HOAI. Die Genehmigungs- und Ausführungsplanung wurde erstellt, Leistungsverzeichnisse mit Mengen erarbeitet. Weiterhin wurde z.B. die gesamte TGA relevante Planung, die baustatische Berechnung, die EnEV und die Berechnung des Schallschutzes durchgeführt. Gleichzeitig erstellte man alle möglichen und notwendigen Förderanträge für den Auftraggeber.

Die Baumaßnahme ist durch unser Team von der Erstbesichtigung bis zur Endabnahme betreut bzw. überwacht worden. Insgesamt wurden einzugsfertige Wohnräume mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² übergeben.