Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude in bester Innenstadtlage von Hamburg. Das Gebäude besteht aus einem Hauptteil mit Keller- und sechs Obergeschossen, sowie einem dreigeschossigen Anbau. Weiterhin gehört zu der Anlage eine Tiefgarage mit zwei Untergeschossen und einem Parkdeck.

Das zum Zeitpunkt der Planung bzw. Bauausführung, größtenteils leerstehende Gebäude sollte im Innenbereich komplett saniert werden. Hierzu war es erforderlich, bestehende Büroräume, einschließlich der Bestands-Elektroanlage, vollständig zurückzubauen bzw. die einzelnen Etagen zu entkernen. Im Anschluss wurde der gesamte Innenbereich mit Büroräumen, Teeküchen, WC-Anlagen, etc. neu gestaltet.

Die Betreuung durch unser Büro erfolgte gemäß den Leistungsphasen 1-8 nach HOAI. Unter anderem wurden Ausführungspläne für den Innenausbau in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und unter Berücksichtigung von Mieterwünschen erstellt, sowie eine vollständige Neuplanung der elektrischen Anlage einschließlich EDV entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters vorgenommen, ein Brandschutzkonzept erarbeitet usw. Parallel dazu wurden Leistungsverzeichnisse erstellt, Mengen ermittelt und die Vergabe vorbereitet bzw. dabei mitgewirkt.

Das Projekt wurde durch unser Büro vom Beginn der Baumaßnahme bis zur Endabnahme begleitet bzw. die Ausführung überwacht.

Insgesamt konnten an den Auftraggeber einzugsfertige Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 6.400 m² übergeben werden.