Das ehemalige Kraftwerk in Hamburg-Bahrenfeld ist eigens für die Stromversorgung der 1907 eröffneten Hamburg-Altonaer Stadt- und Vorortbahn, sowie der Altonaer Hafenbahn errichtet worden. Das Grundstück wurde noch bis in die 1960-er Jahre durch die Deutsche Reichsbahn genutzt. 1985 wechselte der Eigentümer und im Jahre 1994 begann die Nutzungsänderung der Gebäude.

Bei der Planung der Nutzungsänderung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Baukörper aus den Jahren 1906–1921 mit seiner charakteristischen Ziegelornamentik wieder freizulegen. Im Laufe der Jahre ist das Gebäude ständig erweitert bzw. modernisiert worden.

Die Aufgabe unseres Unternehmens bestand im Wesentlichen in der Planung exklusiver bzw. repräsentativer Gewerbe-, Büro- und Gastronomieflächen unter Berücksichtigung der jeweiligen Mieterwünsche.

Besonderes Augenmerk musste der Architekt hierbei auf den Bestandskörper des Gebäudes legen, da es sich teilweise um ein Bauwerk in Stahlskelettbauweise handelt. Innenwände wurden größtenteils als Glastrennwände, Bodenbeläge mit Industrieparkett geplant. Sämtliche Büroräume sind mit einer energieeffizienten, individuellen Beheizung bzw. Kühlung ausgestattet, die EDV-Anlage entspricht dem neuesten Stand der Technik. Wo möglich, plante man für die jeweiligen Mietflächen großzügige Terrassen ein.

Um das Flair des alten Industriegebäudes beibehalten zu können, blieb die Ansicht von Betondecken, Stahlträgern und -stützen weitestgehend erhalten. Lediglich im Bereich von Besprechungsräumen oder WC-Anlagen wurde mit Deckensegeln bzw. Unterdecken gearbeitet.

Ein weiterer Schwerpunkt lag in der Planung eines neuen, außenliegenden Treppenhauses unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Hier wurde, unter Zugrundelegung aller Denkmalschutzauflagen, eine Stahl-Glas-Konstruktion, in Anlehnung an die bereits erfolgte Erweiterung bzw. Aufstockung des Bestandsgebäudes, gewählt.

Die Betreuung dieses Projektes erfolgte unter Zugrundelegung der Leistungsphasen 1-8 gemäß HOAI. Ausführungspläne wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und Mietern erstellt, Brandschutzkonzepte und Leistungsverzeichnisse erarbeitet, die Vergabe vorbereitet bzw. dabei mitgewirkt, die Baumaßnahmen bis zur Endabnahme betreut bzw. überwacht.

Insgesamt konnte man einzugsfertige Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 5.500 m² an den Auftraggeber übergeben.